中青报·中青网记者 余冰玥

     位于北京市向阳区十八里店的开创和园·繁星租住社区，到处飘溢着芳华的活力：草坪绿意盎然；红、灰、黄三颜色“泼洒”而成的街区，兼具前卫与传统；分享空间里，年青的居民不错书墙或闲适或办公；就连周末和假期的社群看成也不相似，邻里节作念的是“猫捉老鼠”酷跑。

    10多年前，这片区域如故“脏乱差”的石材批发商场。面前，它还是“焕新”为北京市现时最大的单体保险性租借住房社区，30岁以下的年青居民占比约85%，也成为应届毕业生职责初期住房的首选。

     10月17日，记者随高质地发展调研行主题采访看成造访了开创和园·繁星租住社区。据北京市住房和城乡竖立委员会副主任王鑫先容，每年，北京都会开展毕业季、返工季惠民租房看成，有用惩办新市民、后生东谈主等群体“一张床、一间房、一套房”需求，捏续完善住房保险体系，塌实作念好民生兜底保险。

     连年来，北京市加速建树健全保险性租借住房计策体系，充分推崇商场机制作用，提拔社会各方参与保险性租借住房竖立运营。

     北京市住房城乡竖立委保险房竖立处处长杨家骥说，北京通过新建、改建、纠正、挪动等多种情状，切实加大保险性租借住房竖立筹集力度。

     由石材批发商场转型而来的开创和园·繁星租住社区，等于北京保险性租借住房竖立的灵活写真，不仅关爱到后生住房需求，也在用贴心的细节让年青东谈主“住得好”。

     在神志缱绻竖立前，这片区域曾是北京向阳十八里店石材批发商场，亦然华北地区最大的石材加工与集散地。173公顷的地盘上，建筑界限约123万平淡米，散布着600多家商户，大都是小狼籍污疏解类企业，用地狼籍无序，存在较大次序隐患。

     2013年，字据“优化城市功能和空间布局，顽强不移疏解非都门功能”条目，石材批发商场被纳入重心环境整治区域，开展疏解腾退职责。2019年，十八里店乡政府与开创集团通过股权相助的情状，依托集体地盘竖立租借住房的试点计策，共同开垦、竖立、运营集体地盘租借住房神志。4年后，年青当代的繁星社区拔地而起。

      北京开创和园住房租借有限公司副总司理杨晨从事了二十多年的房地产职责，他对记者感叹，面前年青东谈主在社会上打拼拦阻易。“有一个社区能让年青东谈主住得安全、踏实、欢快，是咱们最大的心愿。”

      在社区走一圈，安全和酣畅是最深入的感触。从进入社区到进入家门，居民需要“无痕”刷脸三次，充分保险了居住安全。社区还配备了智能安防系统，杨晨先容，居民可享受24小时物业安保作事，“年青女士在这里居住也超过安全，社区里年青女性居民占比达60%”。

     此外，社区还配备了管家。杨晨记起，曾有一位居民突发疾病，管家追随他去了病院，直到居民的一又友赶来才离开。“咱们但愿给全球提供的不单是是一间住房，更是一种作事。”杨晨说。

      围绕“一张床、一间房、一套房”的多档次租借住房供应体系，社区提供30至89平淡米的种种住宅，按照面积离别为集体寝室、开间、一居室、两居室、三居室等户型。悉数户型都是精装修，雪柜、电视、洗衣机、空调等家电都全，不错平直拎包入住。

     “悉数产物都是我方想象定制的。”杨晨说，房间还有好多为年青东谈主磋议的贴心细节。比如衣柜高度充分磋议到年青女性的平均身高，便于居民放大件物品。床底也历程了尽心想象，能塞下出洋用的最大号行李箱，“同期称心居住功能和储物功能”。

      一个符合光棍后生住的开间，面积约莫为30至40平淡米，月房钱在2000元至3000元，不需要额社交物业经管费，比驾驭租房商场价低廉近10%。由于距离最近的地铁站较远，神志运营方与公杂乱团配合每天通达了从小区到地铁站的免费轮回班车，夙夜岑岭时段的班车发车量各有40至50班，让年青东谈主通勤更顺畅。

      超市、洗衣房、健身房、分享厨房、社区食堂……为称心年青东谈主生计、社交、闲适、文娱等各方面需求，社区打造了丰富的生计配套才智，还会举办种种大小社群看成。居民不错放工后去社区食堂点一份12.9元的鸡腿饭，也不错在假期邀上三五好友，在分享厨房一都作念大餐。社区不单是是放工回家的“居住地”，更是身心消弱的生计港湾。

     刚入市一年多，繁星社区先后怒放的一期和二期两个地块的4000多套住房全部满租。杨晨默示，繁星社区三期地块也正在竖立中，预测在2025年头参预运营，将提供2000多套住房，为更多年青东谈主惩办住房需求。

     杨晨说，他但愿约略见证社区里的年青东谈主领有属于我方的幸福生计。“咱们社区还是有了第一双授室的年青东谈主。我还是50多岁了，比及我把他们第一个孩子送进幼儿园，我就能好好退休了。”

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